Punter 47 10, Lelystad

Bent u op zoek naar een ruime woning met potentie? Een solide basis die u zelf verder naar uw smaak kunt maken? Maar ook naar een woning die aan de buitenzijde echt keurig is onderhouden? Drie slaapkamer en een riante zolder waar u eventueel nog een vierde slaapkamer kunt realiseren? Parkeren op eigen terrein? Dan is deze tussenwoning aan de Punter 47-10 wellicht precies wat u zoekt!

Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Punter in Lelystad, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand van verschillende supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook Batavia Stad Fashion Outlet ligt op steenworp afstand van de woning.
Met de auto bent u via de N701 en A6 snel onderweg richting Almere, Amsterdam of het noorden van het land. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Kortom: een huis met een goede basis en volop mogelijkheden voor de handige koper die zijn of haar droomwoning wil realiseren.

Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer alsmede de aangebouwde stenen berging met eigen deur naar buiten; tuingerichte woonkamer van ruim 25m² met trapkast en toegang tot de achtertuin; afsluitbare keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,5-, 12,2- en 14,1m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, een separate douchecabine, tweede toilet, wastafel, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolder van ruim 25,4m² met een dakraam en de opstelling van de CV-ketel. Deze ruimte is prima te gebruiken als vierde slaapkamer.

Tuin: Aan de voorzijde is de tuin voorzien van bestrating en deels een erfafscheiding. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van bestrating. De achtertuin meet circa 7,5 meter diep en 5,5 meter breed en is gelegen op het zuidoosten.

Prijs: € 325.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1977
• Perceeloppervlakte: circa 146m² eigen grond (dient nog exact ingemeten te worden)
• Woonoppervlakte: 114m²
• Inpandige ruimte (berging) 10,5m²
• Inhoud: 439m³
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gevelbekleding reeds vervangen
• Voegen van de woning zijn vervangen
• CV: Nefit hr-combi, bouwjaar 2020, eigendom
• Het perceel dient na de levering nog door het kadaster ingemeten te worden, deze kosten zijn voor rekening van koper
• De woning wordt verkocht met een zogenaamde NON zelfbewoningsclausule, omdat de verkopers niet zelf in de woning gewoond hebben
• Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling
• De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausulee (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule
• Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad
• Energielabel: C, geldig tot 19 mei 2027
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!